Ferramenta gratuita
Calculadora de Financiamento
Simule financiamentos e descubra o valor das parcelas com juros usando a Tabela Price ou SAC.
Parcelas fixas durante todo o financiamento.
Como funciona
Entenda a lógica da calculadora.
A calculadora de financiamento permite simular empréstimos e financiamentos, mostrando o valor das parcelas, total pago e juros. É útil para planejar a compra de carros, imóveis ou qualquer outro financiamento.
Oferecemos dois sistemas de amortização: Tabela Price (parcelas fixas) e Tabela SAC (parcelas decrescentes).
Fórmula
Tabela Price (parcela fixa):
PMT = P × [i(1+i)^n] / [(1+i)^n - 1]Tabela SAC (amortização constante):
Amortização = P / nParcela = Amortização + Juros do período
Aviso importante
Esta calculadora oferece apenas uma estimativa. Os valores finais de um financiamento podem variar de acordo com taxas, seguros, IOF e outras condições de cada instituição financeira.
Exemplos
Casos práticos para consulta
Exemplo Price
R$ 50.000 | 1,5% a.m. | 48 meses
Parcela: R$ 1.456,76
Exemplo SAC
R$ 50.000 | 1,5% a.m. | 48 meses
1ª Parcela: R$ 1.791,67
FAQ
Perguntas frequentes
O que é a Tabela Price?
A Tabela Price, também chamada de Sistema Francês de Amortização, é um método de cálculo de parcelas fixas onde o valor da prestação permanece constante durante todo o financiamento. A composição da parcela muda ao longo do tempo: no início, paga-se mais juros; no final, mais principal.
O que é a Tabela SAC?
SAC significa Sistema de Amortização Constante. Neste método, o valor da amortização (abatimento do valor principal) é sempre o mesmo, mas os juros diminuem ao longo do tempo. Por isso, as parcelas começam maiores e vão diminuindo.
Qual sistema é melhor: Price ou SAC?
Depende do seu perfil. A Tabela Price oferece parcelas fixas, facilitando o planejamento. A Tabela SAC tem parcelas decrescentes e geralmente resulta em menos juros totais, mas exige maior capacidade de pagamento no início.
Os valores são exatos?
Esta calculadora oferece uma estimativa baseada nas informações fornecidas. Os valores finais de um financiamento real podem variar de acordo com taxas administrativas, seguros, IOF e outras condições específicas de cada instituição financeira.
Como converter taxa anual para mensal no financiamento?
Nos financiamentos com juros compostos, a conversão correta é: taxa mensal = (1 + taxa anual)^(1/12) - 1. Por exemplo, uma taxa anual de 12% equivale a uma mensal de aproximadamente 0,949% ao mês (não simplesmente 1% ao mês).
O que é amortização em um financiamento?
Amortização é a parcela do pagamento que abate o valor principal (o saldo devedor). Em um financiamento, cada parcela é composta por dois elementos: amortização (reduz a dívida) e juros (remunera o banco). No SAC, a amortização é constante. No Price, ela aumenta ao longo do tempo.
Posso usar esta calculadora para financiamento de imóvel, carro e pessoal?
Sim. A lógica matemática é a mesma para qualquer tipo de financiamento. Basta informar o valor financiado, a taxa de juros mensal e o número de parcelas. Lembre-se que financiamentos reais incluem custos adicionais como IOF, seguros e tarifas de cadastro.
O que acontece se eu pagar parcelas adiantadas?
Pagar parcelas adiantadas reduz o saldo devedor e, consequentemente, os juros futuros. No SAC, isso reduz o número de parcelas. No Price, pode reduzir o valor das parcelas ou o prazo, dependendo da política do banco. Sempre negocie com a instituição financeira como funciona o pagamento antecipado.
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